Во все времена самым надежным вложением средств являлось жилье, поэтому ПИФ недвижимости вселяет в нас уверенность и чувство надежности еще до ознакомления с его параметрами. Основным преимуществом этого инструмента является отсутствие необходимости в образовании юридического лица. В процессе инвестирования все имущество принадлежит инвесторам, которые покупали паи.

Содержание:

пиф недвижимость

↑ вернутся к содержимому

Достоинства ПИФов и недвижимости

Для того, чтобы привлечь множество поклонников по всей Российской Федерации, любой инвестиционный инструмент должен обладать серьезными характеристиками. И ПИФы, специализирующиеся на недвижимости, полностью отвечают этим требованиям. Среди их плюсов выделяют следующие:

  • Простота, гибкость и удобство вложения средств в ПИФ. Вам доступны любые операции, вы можете выйти из фонда, продав свою долю или перераспределить ее;
  • Защита финансов. Вся информация об инвесторах закрыта и на фонде никак не скажется плохое экономическое состояние управляющей компании;
  • Тотальный контроль за действиями управляющего недвижимости со стороны регулирующих органов власти.

достоинства ПИФов и недвижимости

↑ вернутся к содержимому

Налогообложение ПИФа и недвижимого имущества

Еще одним преимуществом подобных ПИФов станет тот факт, что сам фонд полностью освобожден от уплаты налогов на прибыль. Платить остается только пайщикам при получении прибыли. Этот факт сделает доступным реинвестирование выгоды, а долгосрочные инвестиции в недвижимость станут еще прибыльнее.

Конечно, не вся деятельность ПИФ будет освобождена от отчислений в налоговые органы, но по оценкам специалистов даже существующие послабления способны серьезным образом помощь недвижимости захватить еще большую долю рынка инвестиций, так как на сегодняшний день многие инвесторы считают ее слишком «медленным» вариантов.

↑ вернутся к содержимому

Применяемость ПИФ по недвижимости

пиф недвижимости

Несмотря на то, что деятельность паевых фондов насчитывает всего пару десятков лет, предприимчивые люди уже нашли множество применений для этого инструмента:

  • Механизм для грамотного арендного бизнеса и его структурирования;
  • Отличная возможность для размещения свободных активов;
  • Получение пассивного дохода без непосредственного участия в проекте;
  • Приватизация рынка и его активов.

В целом ПИФ, портфель инвестиций которого в большей части замешан на недвижимости, способен не только сохранить ваш капитал, но и преумножить его. Но для этого необходимо время. Каждый волен выбирать, что ему по душе – рискованные вклады в колеблющиеся акции или надежное жилье.

↑ вернутся к содержимому

Купить недвижимость или вложить в ПИФ?

Перед теми, кому нужно жилье часто встает такой вопрос, но ответ на него не так очевиден. Если мы говорим именно о данном виде ПИФ недвижимость, то он в полной мере может отвечать вашим требованиям.

Ведь оформление имущества происходит на самих вкладчиков, чтобы не платить лишние налоги и не разводить бюрократию, без которой можно обойтись. Причем государство законами ограничило ПИФ по недвижимости таким образом, что они могут вступать в финансирование строек только после того, как застройщик прошел все начальные этапы. Ведь именно они считаются самыми опасными и на них чаще всего останавливаются недобросовестные строители.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*