Вот уже несколько лет для граждан нашей страны появилась такая замечательная возможность, как квартира в лизинг. До 2011 года подобным видом кредитования могли воспользоваться только юридические лица для осуществления коммерческой деятельности, но 164 поправка все поменяла.

Содержание:

квартира в лизинг

↑ вернутся к содержимому

Суть лизинга на квартиру

В данном процессе всегда участвуют три стороны:

  • Владелец недвижимости, которому принадлежит квартира;
  • Лизингодатель – компания, оформляющая лизинг;
  • Лизингополучатель.

Гражданин находит квартиру, которая его устраивает и подает заявление в организацию. Сотрудники проверяют документы и, если их все устраивают, приобретают имущество на имя компании. Затем подписывается договор, по которому лизингополучатель берет в аренду с возможностью выкупа недвижимость и выплачивает ежемесячно определенную сумму. В конце срока одним платежом погашает остаточную стоимость и квартира переходит в его собственность.

↑ вернутся к содержимому

Преимущества лизинга квартиры

По сравнению с ипотекой, лизинг квартир имеет ряд неоспоримых преимуществ. В первую очередь, нужно отметить, что в роли объекта договора могут выступать:

  • Жилой фонд – квартира, таунхаус, частный дом и другие формы;
  • Технические помещения – гаражи, беседки, сараи;
  • Коммерческая недвижимость – склады, производства, офисы и прочее.

Лизинговым компаниям не важно, что вы берете в аренду, достаточно их убедить в вашей платежеспособности. А это сделать намного легче, чем выпросить ипотеку у банка. Необходимо лишь собрать небольшой пакет документов, доказывающих, что у вас есть источник дохода, и ваше заявление одобрят за несколько дней. Скорость также на стороне лизинга.

↑ вернутся к содержимому

Квартира в аренду или лизинг?

В России многие молодые семьи вынуждены снимать себе жилье, на что уходит огромная часть их зарплаты. Как правило, они даже не рассчитывают на то, что когда-нибудь у них появиться собственная квартира. Однако, теперь у них есть возможность не просто отдавать деньги за право проживать в доме, а платить и постепенно выкупать в собственность дом.

лизинг квартир

Все это позволяет делать лизинг. Квартира, которую вы оформили, изначально принадлежит компании, но каждый ежемесячный платеж понижает ее цену и в конце срока вам нужно будет заплатить от 0 до 70 % ее реальной стоимости, чтобы она принадлежала вам. Точные цифры вам предоставят в офисе лизинговой конторы при составлении контракта.

↑ вернутся к содержимому

Документы для оформления лизинга на квартиру

В том случае, если квартира в лизинг стоит менее 30 миллионов рублей, можно оформить ее по упрощенной процедуре. В этом случае вам понадобятся всего лишь:

  • Паспорт Российской Федерации;
  • Свидетельство пенсионного страхования;
  • Индивидуальный номер налогоплательщика.

Компания проверит вашу историю, наличие долгов и при отсутствии негативных записей с большой вероятностью одобрит заявку.

Если же вы собираетесь приобретать квартиры в лизинг стоимостью более озвученной выше суммы, то в дополнение придется собирать документы, подтверждающие наличие у вас источника доходов и его суммы.

Отсутствие необходимости собирать большое количество документов и ждать результатов длительных проверок делает лизинг еще более привлекательным для физических лиц.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*